Czym różni się opinia techniczna na temat stanu budynku od ekspertyzy technicznej?

Drukuj

W ostatnim czasie zainteresowałem się tematem bezpieczeństwa budynków mieszkalnych. Wiem, że profesjonalny rzeczoznawca jest w stanie stwierdzić, czy na przykład dom jest w pełni bezpieczny i nie ma żadnych powodów do niepokoju podczas przebywania z nich. Chciałbym jednak się dowiedzieć, która forma przedstawienia wyników takie badania jest lepsza: opinia czy też może ekspertyza? Czym one się od siebie różnią? - z takimi wątpliwościami zwrócił się do naszych specjalistów pan Bogusław. Oczywiście jak zwykle spieszymy z odpowiedzią!

To prawda, że sprawdzenie stanu budynku i jego poszczególnych instalacji należy powierzyć fachowcom. Mało tego – takie przeglądy są obowiązkowe! Specjalistów w ich przeprowadzaniu znaleźć można pod tym linkiem: ekspertyzybudowlane.org.pl.

 

 

Jeśli chodzi o różnicę między opinią, a ekspertyzą (budowlaną czy też techniczną), jest ona fundamentalna. Mimo, iż obie formy podsumowania na temat bezpieczeństwa i stanu budynku traktują o tym samym, ekspertyza jest dużo bardziej zaawansowana.

 

-Opinię techniczną wydaje się po oględzinach obiektu budowlanego. Można również przy jej okazji przeanalizować dostępną dla budynku dokumentację. Jednak ze względu na niezbyt oczywistą obiektywność doświadczeń danego eksperta, taka forma podsumowania nie zawsze jest przekonywująca.

 

 

-Natomiast przy ekspertyzie technicznej konieczne stają się dokładne opisy poszczególnych elementów oraz konstrukcji. Nie wynikają one jedynie z obserwacji, ale są poparte wynikami badań i różnorodnych obliczeń. W porównaniu do opinii, ekspertyza budowlana jest dużo bardziej obiektywną formą badania stanu i bezpieczeństwa budynku.